菏泽一市民投资门市房想当“包租公” 却遇糟心事儿

如今，不少人(rén)将(jiāng)门市房作为投资的(de)一种项目，市民武先生就是其中之一。2022年武先生投资购买了一处门市房，本以为可以当上“包租公”，没想到却遭遇到一连串的糟心事儿，咱们一起去了解下。

5月(yuè)7日，记者来到武先生(xiānshēng)在菏泽城区星月绿城小区购买的一处门市房，他向记者展示了门市房里大大小小七八处裂纹有，这也是武先生糟心的开端(kāiduān)。

市民武先生：“我买了(le)以后开门一看发现有裂纹痕迹，我就找了开发商来给他(tā)说这个事儿，他来到他一看，这确实当时他也拍照(pāizhào)了，以后我找开发商多次让他给我解决这个问题，他一直也没给我修。”

这期间武先生将门市房向外出租，但一直都不顺利(shùnlì)。

武先生：“现在我很担心，人家租着租着人家一看这么多裂纹，人家也就不想租了，恐怕有(yǒu)安全问题，我这再往外租(wàizū)，人家租房的来一看这么多裂纹，人家也不租(bùzū)了，影响我出租 。”

如今，武先生(xiānshēng)的门市房一直处于闲置，武先生告诉记者，他的门市房租不(bù)出去的原因，不仅因为房子有裂纹，还(hái)因为他门市房门口的道闸。原来，距离(jùlí)武先生门市房最近的道闸成为了专用通道，只能应急车辆(chēliàng)进入，其他社会车辆只能从最北段和最南端进入，出口则设置在最南端的道闸，由于这个出口紧挨长沙路与长江路交叉口，出行不便，武先生认为(rènwéi)道闸设置问题影响了自家门市房出租。

武先生：“现在道闸门不通，车(chē)进不来，人家客户来看门市，人家一看交通不方便，人家就不租了，所以造成我这个门市在这空闲(kòngxián)着，百十万买个门市非常不容易，结果闲这里了，一分钱也不能(bùnéng)挣。”

经过(jīngguò)一番周折，记者终于见到了星月绿城开发商的(de)一名工作人员，他向记者解释了道闸的问题。

开发商工作人员周先生：“是公司(gōngsī)负责不假，但是因为啥改成这个口，原先啥车都能进(jìn)，他嫌垒石头了，嫌安防跟(gēn)车杆了，不安防跟车杆，车跟着出去逃费，造成的损失谁来承担？”

原来武先生的门市房门口的道闸(zhá)在最初是可以任何车辆出行，但是时常有逃费的情况发生，开发商作为管理方将道闸改成(chéng)了防跟车道(chēdào)闸，但武先生认为影响了自己(zìjǐ)门市房的停车(tíngchē)，多次举报并与开发商发生口角争端，双方因此埋下矛盾，开发商将防跟车道闸设置在了最南端出入口，将原本(yuánběn)的道闸设置成了专用通道。对于武先生门市房裂纹的事情，开发商给出了这样的解决方案。

周先生：“这边如果(rúguǒ)真要需要(xūyào)维修，我可以联系开发商这边，该咋维修咋维修，如果要起诉，我这边给开发商汇报，改咋应诉就应诉。”

截止节目(jiémù)播出前，武先生联系记者，自己(zìjǐ)对开发商的解决方案不能接受，准备诉诸法律解决问题，那么电视台栏目也会持续关注这件事(shì)的进展。